【IT168 北京行情】最近两天去过海龙电子城三层的朋友，一定会觉得很惊讶，日常客流不断的海龙三层笔记本销售区，一下子变得冷清许多，差不多半数的店面或被拆除、或被封条封着，整个三层卖场显得非常凌乱。据海龙三层的经销商透露，原来是经销商与海龙租赁合同到期，新合同租金又上涨了，许多经销商“不堪重负”，纷纷退出海龙三层另觅他处。

    卖场租金上涨已不是什么稀奇的事情，随着房地产泡沫经济的疯狂膨胀，住房价格都已经上涨几十个百分点，何况作为商业应用的IT卖场，租金上涨似乎也已是预料之中的事情。但是，对于进入微利时代的IT领域，IT产品代理商、经销商一夜暴富的日子早已一去不复返，卖场租金的再次上涨，将意味着IT产品代理商、经销商的日子更是雪上加霜。为证实事情的真相，笔者随后向多家经销商进行了解。

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原清华同方北侧店面，现已撤出

    位于海龙三层扶梯口的清华同方专卖店，目前还在正常营业，据销售人员透露，租金确实涨了，他们公司因为觉得店面位置不错，已经“舍命”续组了合同，不过租金上涨了五万，利润越来越低，租金压力却越来越大，实在是入不敷出。

撤出的店面近半数

    与清华同方相邻的原是神舟电脑专卖，今天笔者看到里面已经放的是华硕笔记本。笔者随后联系到原神舟电脑的经销商，经销商透露：此次海龙三层并非全部租金都上涨，主要是位置好的店租金涨了，而且要求位置好的店搭一个位置不好的店，店面有所扩大，让更多实力大的经销商进驻，让经销商自己内部区分品牌进行经营，但是就海龙三层租金总收入来说还是跌了。

海龙三层北边，位置相对偏僻，撤出的店更多

    由于神舟电脑专卖正好也在扶梯口，地理位置优越，所以也在此次租金上涨的范围，而本身做神舟利润低，厂家支持力度太小，所以神舟电脑经销商根本无法承受，但是又不能不做店面，无奈他们只能选择一个相对“偏僻”、租金较低的位置。

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    随后笔者去了科贸电子城，与科贸四层一经销商聊起海龙三层租金上涨的事情，该经销商迅速流露出一种“谈虎色变”的表情，“海龙租金又要涨？涨多少？”“海龙涨了，科贸估计也要涨了，现在的生意真是越来越难做了。”另类担忧应运而生。

    经销商们的种种担忧，都充分体现了IT领域微利时代到来的无奈与激烈竞争压力下现实的残酷，实力大的代理商或者经销商是可以数得着的，但是在各大电子卖场里云集更多的还是草根式的经销商。竞争加剧、以大欺小、利润下调、租金上涨……，最终“受伤”的还是草根经销商。就像周星驰电影《长江7号》里面贵族学校小孩说的一样，“要做就做大老板，大吃小、小被欺”，很现实的台词对白，可是怎么样才能做大呢？想必对于多数的草根经销商而言，这一直都是他们努力希望达到的愿望。

    作为中关村最早成立的电子卖场，海龙电子城的一举一动，可以说在中关村起着标杆性的作用，无论从地理位置还是经销商资源，海龙电子城也都有着绝对性的优势，而海龙也一直在中关村IT卖场中扮演着“老大哥”的角色。海龙电子城此次实行租金上涨也好、店面调整也罢，是变相“敛财”还是竞争压力所致？作为中关村“老大哥”的海龙，此次举措是否也会给其他卖场租金上涨提供了借口呢？这些我们还不得而知，但是最终利益受损的还是经销商，欲了解更多详情，请关注我们的后续报道。

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